Тематические статьи: Юридические вопросы

Тематические статьи: Юридические вопросы
1 февраля, 09:05
Как регистрировать недвижимость в Украине в 2016 году
1 февраля, 09:05
149
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
С 1 января 2016 года в силу вступил закон «О внесении изменений в закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений». В соответствии с ним, госрегистрацию проводить нотариус или его помощник.
26 января, 10:50
Изменения в налогообложении недвижимости в Украине с 2016 года. FAQ от Минфина
26 января, 10:50
363
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
В Минфин Украины поступают запросы относительно изменений в сфере налогообложения недвижимости, отличного от земельного участка, и вступивших в действие с 1 января 2016 года ставках.
Иван Кудояр публикует статью
21 декабря 2015, 10:05
«Дырявый» договор
21 декабря 2015, 10:05
37
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
На прошлой неделе сразу несколько клиентов и журналистов попросили меня прокомментировать резонансное постановление Верховного суда №6-1858цс15, которое касается схемы инвестирования в новоcтрои по «Договору купли-продажи имущественных прав».
Нравится
9 декабря 2015, 13:20
Что Украине сулит «компромиссный» вариант налоговой реформы? 7 ключевых положений
9 декабря 2015, 13:20
114
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
После длительных обсуждений и дискуссий с президентом, премьер-министром, парламентариями и бизнесом, Минфин решил скорректировать проект налоговой реформы и сократить налоговую нагрузку. Результат данной работы представила глава Министерства финансов Наталья Яресько.
Нравится
Иван Кудояр публикует статью
30 ноября 2015, 13:15
Строительство жилых комплексов на незаконной земле
30 ноября 2015, 13:15
34
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
Каждый раз, когда попадает в руки пакет документов на строительство очередной высотки, задаюсь одними и теми же вопросами. А что дальше? Как будет застройщик решать проблемы с жильцами при эксплуатации дома? Или здесь главная цель - получить деньги с продажи квартир, а там хоть «трава не расти»?
13 ноября 2015, 11:35
Украина присоединилась к GPA (Соглашение ВТО о публичных закупках). FAQ
13 ноября 2015, 11:35
57
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
Об «однозначно дипломатической победе Украины» сообщил замминистра экономического развития и торговли Максим Нефьодов. Est! собрал ответы на наиболее частые вопросы о соглашении ВТО о публичных закупках.
Нравится
Дмитрию Крутикову это нравится
Иван Кудояр публикует статью
20 января 2014, 09:00
«Хитроумные» обстоятельства
20 января 2014, 09:00
2141
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
Все эти манипуляции с бумагами надо производить клиентам своевременно, а правовые документы на недвижимость держать в идеальном порядке.
Нравится
Владимиру КидаловуЮридическая фирма "Барристер" и еще 6 пользователям это нравится
Юрій Корчак
Колеги, а я можу припустити, що договір дарування трактувався сторонами, як договір по життєвого утримання! І тому не поділяю ваш ентузіазм з, яким ви підтримали Майю Пирогову.
Тобто попередити колег для того щоб вони не «вляпались» це абсолютно правильно, а от робити висновки щодо юридичних чи моральних аспектів справи не варто!
20 января 2014, 21:36
Отличная поправка Юрий! Мая пытается отстоять позицию своего клиента, за это ей Respect! Вполне вероятно, что тётя пыталась отблагодарить своего племянника за участие в её жизни, оставив ему после себя квартиру. А внезапная смерть родственника спутала ей все планы. Возможно, тётя не любила невестку и их совместных детей, но это их личные, семейные отношения и мы их обсуждать не в праве. Возможно, у дарения был мотив - пожизненное содержание, и тётя вполне может доказывать это в судебных инстанциях. Это юридические вопросы и они тоже не в нашей компетенции. Мы пытаемся разобрать ситуацию с позиции риэлтора, как непосредственного участника рынка недвижимости. Тётя пошла на своеобразную хитрость или обман в простонародье, и от её действий могут пострадать люди, нанесён вред. Я бы не стал до конца оправдывать действий тёти. Хотя и впрямь, у каждого человека своя правда!!!
20 января 2014, 22:23
Конечно, тезка, в Ваших словах есть доля истины, но таким образом мы просто не можем подставлять покупателей, даже если было так как Вы предположили
20 января 2014, 22:53
Иван Кудояр публикует статью
15 ноября 2013, 09:00
«Забытая» приватизация.
15 ноября 2013, 09:00
786
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
«Лес рубят – щепки летят»
Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Роману Субботе и еще 6 пользователям это нравится
Это точно, Елена Аркадьевна! На счёт «никто и не знал, какими последствиями это грозит». Я думаю, знали! А если не знали, то допускали и вовремя успели избавиться от «спорной» недвижимости. А если не избавились, то ….ки!
15 ноября 2013, 13:04
Иван, я имел в виду работу по проверке документов
15 ноября 2013, 17:54
Спасибо, Юрий! Сейчас действительно работы по проверке немного добавилось. Правда, не так много, как хотелось бы! У нас как говорят: «Гром не грянет, мужик не перекрестится». Чаще приглашают инвесторы в строительство, покупатели коммерческой недвижимости, реже покупатели вторичной недвижимости. Им, как правило, достаточно мнения нотариуса. Сейчас проверять историю недвижимости с одной стороны стало легче, с другой - сложнее. Легче – много нужной информации в интернете (форумы, базы данных). Труднее – сильно поменялся штат БТИ, появился Госреестр. Вообще случаи бывают самые разные: клиент сам принял решение о не покупке недвижимости (денег не хватает или сомневается), но всё равно приглашает юриста, чтобы ещё раз убедится в своей же правоте и т.п.
15 ноября 2013, 19:50
Иван Кудояр публикует статью
9 сентября 2013, 09:00
"Распиленный" БТИ
9 сентября 2013, 09:00
635
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
И ноты есть у нас, и инструменты есть, Скажи лишь, как нам сесть!
Нравится
Владиславу КорпануДенису Сальве и еще 5 пользователям это нравится
Иван Кудояр публикует статью
2 сентября 2013, 09:00
"Дырявый" Закон 2
2 сентября 2013, 09:00
691
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
Десять ключевых изменений, внесённых в проект закона «Об особенностях осуществления риэлторской деятельности».
Нравится
Ивану Кудояру это нравится
Вывод Министерства юстиции Украины по результатам правовой экспертизы к проекту Закона Украины «Об особенностях осуществления риэлторской деятельности». http://strivingfor.info/media/pzu.pdf
2 сентября 2013, 19:35
Да! -(
Ответственность риэлтора = доступ к информации. Почему-то не сходится арифметика по закону.
2 сентября 2013, 23:34
Розділ VIІІ
ІНФОРМАЦІЙНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ
РІЕЛТОРСЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Стаття 35. Порядок та умови інформаційного забезпечення ріелторської діяльності
1. Суб’єкт ріелторської діяльності у межах доручень, передбачених договором про надання ріелторських послуг та довіреністю (договором доручення), має право проводити збір інформації, необхідної для укладення правочину щодо об’єкта нерухомості, забезпечення його нотаріального посвідчення та/або державної реєстрації, а також виконання такого правочину.
2. Підставою для надання суб’єктам ріелторської діяльності інформації є відповідне звернення, до якого додаються копії договору про надання ріелторських послуг, укладеного із споживачем ріелторських послуг, та довіреності (договору доручення) споживача на одержання такої інформації.
3. Суб’єкт ріелторської діяльності має право на одержання у встановленому порядку від посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, а також інших посадових осіб інформації про об’єкти нерухомості, щодо яких укладено договір про надання ріелторських послуг, їх характеристики, а також відомостей про власників таких об’єктів нерухомості та інших осіб, що мають право на ці об’єкти, якщо інше не передбачено законодавством.
4. Збір, надання та використання інформації, передбачені цим Законом, здійснюються з урахуванням вимог Законів України “Про захист персональних даних”, “Про інформацію”, “Про доступ до публічної інформації” та “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.
3 сентября 2013, 08:38
Иван Кудояр публикует статью
12 августа 2013, 09:00
Конфискованная недвижимость
12 августа 2013, 09:00
4155
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
Новость. В данный момент Министерство юстиции Украины разрабатывает проект закона о продаже конфискованного имущества через интернет.
Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Ивану Кудояру и еще 2 пользователям это нравится
Иван, а что Вы скажите о безопасности покупки аукционной недвижимости. Почему существует возможность у заемщиков оспаривать передачу собственности с аукциона? Не кажется ли вам, что наше законодательство в этом вопросе несовершенно и не защищает покупателя от мошенничества?
12 августа 2013, 09:57
Спасибо за отзыв, Юра!!!!! Покупка залогового имущества на аукционе – дело рискованное. Хотя бы потому, что бывший владелец в любое время может обратиться в судебные инстанции и попытаться оспорить заключенную Вами сделку. Три года трясешься, ожидая в гости старого хозяина, который через суд может доказать, что его принудили к отчуждению имущества. Договор купли-продажи можно признать недействительным, например, в связи с тем, что на момент его заключения должник пребывал в состоянии недееспособности (устанавливается решением суда), или действовал вод влиянием тяжелых обстоятельств, в результате насилия или обмана. Если банк продал заложенное имущество от своего имени, либо принял его в собственность, тогда как это не было предусмотрено договором. Решение суда о принудительном выселении без предоставления альтернативной жилплощади является незаконным и может быть тоже оспорено.
12 августа 2013, 12:54
26 июня 2013, 14:20
Регистрация иностранцев в Украине. Временный вид на жительство для приглашенных на работу
26 июня 2013, 14:20
294
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
Иностранный гражданин может временно находиться на территории Украины на следующих условиях:
11 января 2012, 17:25
Предварительный договор (5)
11 января 2012, 17:25
11805
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
Продолжение Второй довод. Полагаю, что нельзя быть «частично принципиальным». Если понимать под «формой» Договора купли-продажи всю...
26 декабря 2011, 19:55
Предварительный договор (4)
26 декабря 2011, 19:55
13117
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
И далее статья 657 ГК Украины: Стаття 657. Форма окремих видів договорів купівлі-продажу
Владислав Гайдар публикует статью
9 декабря 2011, 22:41
Как мы будем жить без БТИ.
9 декабря 2011, 22:41
1085
Рубрика: Юридические вопросы
Анонc:
Изменения в оформлении права собственности на недвижимость: аспекты проблемы.
Последние новости-сам не видел- срок перехода на новую систему регистрации отложили до 0101 2013.
9 декабря 2011, 23:24
Портал недвижимости Est!
+38 (050) 322-86-12
Est!
Оцените и поделитесь
Ваша оценка Est:
Голосов: 1 465
Оценка: 4,27
Поделиться с друзьями: